别墅开荒保洁 别墅开荒保洁 


北京京国盛强保洁服务中心没有最好只有更好服务热线15330292019    别墅装修中一般多采用高档装饰材料精装修因此决定了别墅开荒保洁的工作难度同时也是考试保洁中心服务水准的试金石别墅开荒保洁过程中不仅要使用许多专业保洁工具、设备各种类型的清洁剂更重要的是要有经验丰富的现场调度、指挥者技能熟练的保洁员他们认真的工作态度决定着别墅开荒保洁的效果。 北京京国盛强保洁服务中心针对别墅公寓等类型高档物业的特点通过总结分析制订了科学严谨的别墅开荒保洁工作制度包含工具、清洁剂使用保洁流程注意事项等内容从而有效降低了因保洁员操作不当给客户造成财产损失的机率使保洁工作达到规范化。 
一、别墅保洁程序 选择兴家保洁别墅开荒保洁的原因之一也因为兴家别墅精细保洁流程正规化。: 所用工具大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。 所用清洁剂全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。 
1、玻璃先用毛巾再一次擦拭玻璃框着重处理没有做掉的部位再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液均匀的从上到下涂抹玻璃后用刮子从上到下刮干净用干毛巾擦净框上留下的水痕玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。着重之处框缝吸尘擦拭。 
2、卫生间用湿毛巾从上到下全方位的擦拭着重处理开荒留下的死角洁具及不锈钢管件等后用干毛巾全方位的擦拭一遍不锈钢管件擦抹不锈钢养护液。 
3、厨房用湿毛巾再一次全方位的擦拭一遍着重地面的边角厨具及各种不锈钢管件后用干毛巾再重复一次用不锈钢养护液擦拭各种不锈钢管件。
 4、卧室及大厅用掸子清除墙面尘土擦拭开关盒、排风口、空调口、排烟置等。 
5、门及框把毛巾叠成方块从上到下擦拭去掉胶点等污渍擦拭门框着重框上门角等易被路忽视的地方全面擦拭后喷上家私蜡 。
 6、地面的清洗着重处理开荒遗留下的漆点、胶点等污渍后用清地机对地面进行清洗后推牵尘油起防尘作用。
 7、地角线用湿毛巾全面擦拭着重处理没有做掉的漆点再用干毛巾擦拭后分材质而喷上家私蜡。 
二、别墅清洁施工期限及人员 施工时长及人员依据实际情况而定。
三、验收标准 玻璃目视无水痕、无手印、洁净光亮框缝无尘土、洁净窗台下手摸光滑无尘土。 卫生间无杂物、无污渍、洁具触摸光滑、有光泽、无异味。 厨房无杂物、无污渍、瓷砖表面洁净手摸光滑有光泽。 卧室及大厅墙壁手摸光滑、无尘土开关盒、排风口、空调出风口等无尘土、无污渍灯具洁净。 门及框手摸光滑、无污渍、沿口处无尘土无死角有光泽。 地面无尘土、无污渍、地板光滑有光泽石材光亮。 地角线无尘土、洁净、无胶渍. 由于中心2011年主推别墅保洁、别墅精细保洁、别墅开荒保洁及别墅清洗保洁服务所以中心领导很重视别墅保洁标准。
京国盛强中心提倡“别墅保洁因为我们我们注重这项别墅清洁服务所以我们会做的更好更加努力做到最好”。 
1玻璃边框、推拉轨道不得有污渍、水印、灰尘玻璃要光洁透明不能有模糊或有水印。 
2电源盒、灯具开关、外盖、盖内、顶灯都要清洁干净。 
3厨房、卫生间瓷砖不能有水印、灰尘必须光洁、明亮。
 4阁楼、地下室地面、墙面应干净、无灰尘。 
5门门框、门头必须擦拭凹凸处须用吸尘器或毛刷彻底清洁干净没有灰尘、水印。 
6墙墙角、地角必须清洁墙壁清洁后不得有水印、灰尘。 
7地面清洁后的地板应该干净、无尘土、无印痕光洁、明亮。客户验收后应该再用干净的地拖把脚印擦去。 
8木地板清洁后的木地板应该干净、整洁、无灰尘着力恢复地板本来面目。
 9桌椅、家具扶手、腿脚、底边、侧面及其内部均要干净、整洁、无灰尘。
 1双层玻璃内的污渍、灰尘等及其他不是保洁工作范围之内的事情均不是好好保洁中心所能保证之处。
 2好好保洁员工在保证人身安全的前提下用尽所有措施均不能够保洁所需目标好好保洁中心 
八、主管验收 每一个作业环节均有好好保洁保洁组长负责监督、验收整个施工现场由保洁部主管现场监督并对已经完成的工作量进行非常细致的验收对于不足之处当场解决达到最佳标准。

九、客户验收 在主管验收之后联络客户约定时间陪同客户验收对于有不合格之处当场返工直至达到客户的满意。 
十、结账 经过客户验收合格后客户凭借由好好保洁中心开据的正式发票用现金或支票结帐好好保洁经理将代表美加净全体员工向客户致谢并请客户对我们的工作提出宝贵的意见和建议。
 别墅保洁与一般开荒保洁的不同: 由于别墅的面积较大玻璃立面多装饰材质多样容易造成遗漏。别墅保洁不仅要用到专业的清洁设备清洁剂以及专用的清洁工具更重要的是要有保洁经验丰富、工作认真谨慎负责的员工。 墙面粉刷—北京京国盛强涂料装饰中心提醒您墙面粉刷操作前应对所有墙面全部浇水润湿清刷，对局部凸出不平处，应先斩凿平正，然后用麻线校正挂直，用混合砂浆，每距离1.5～1.8米出塌饼。内墙所有门窗樘大头角和走廊部位有阳角处做暗护角线，护角线必须挂直，大头角必须兜方，护角线做成灯草圆粗细。一层护角线全部完成后，达到一定强度后，方可进行黄砂石灰括平工作，括平厚度一般控制在10～15毫米。若厚度过厚时，应分皮找平后，再进行大面积括糙，括糙时应按塌饼厚度出竖头，按照竖头硬括板，括糙表面平整必须一致，无凹槽，无开裂。墙面括糙在表面插平的同时，对阴阳角、平顶与墙面夹角处应整理齐直，不留腻灰，操作时应用阴角器加以通直。墙面括糙完成后，对踢脚线，台度应粉水泥砂浆的位置上，所留石灰砂浆加以清理出清。粉好后在地坪上所留的砂浆应随时清除铲清，并用水冲洗扫除，避免砂浆粘污地坪，影响地坪质量和美观。罩面粉刷，在墙面平顶括糙完成后，稍干未完成干硬时，可进行罩面。混合砂浆必须用铁板游平游光，在游光过程中应用毛柴洒水用铁板游光，做到平滑光洁。